マンションとは
日本では共同住宅としてマンションやアパートが多数存在しています。
実際にこれらの住宅で生活をしている人はたくさんいるでしょう。
しかし、意外とマンションについて確かな知識を持っている人は少ないです。
そもそも、マンションとアパートの違いについて理解している人もあまりいないでしょう。
それでは、マンションとは一体どういったものなのか、分かりやすく説明します。
マンションという言葉でどのようなものを表しているのかは国によって異なるため、日本におけるマンションについて解説しましょう。
日本でマンションは、大規模な共同住宅であり、独立して住居のために用いられる各室を有するものとなっています。
一方、アパートはマンションと比べて小規模であり、構造が軽量鉄骨造や木造であるものを指しています。
マンションの場合は構造が鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリートとなっています。
近年は都心の地価が下落したことから、都心部にたくさんのマンションが建設されています。
地方にもマンションは存在しますが、都市部の方がその割合は大きいです。
日本には2009年末時点で約562万戸ものマンションが存在しています。
学生向けに特化している学生マンション
マンションには色々な分け方があります。
たとえば、家族が暮らすことを想定したファミリー型と、単身者向けのワンルーム型があります。
他にも、短期賃貸マンションやリゾートマンション、ペット共生マンション、大学生・専門学生のみが住める学生マンションなど用途別に細分化されたマンションが存在します。
特に学生マンションは特殊で進学先がまだ決まっていなくても予約が出来たり、入学後以降に家賃が発生したりするなど一般的なマンションではおこなっていないサービスが充実しています。
また大学に近い立地に建てられることが多いのも特徴です。
特に地方の学生マンションは土地を確保しやすいため充実しています。
例えば新潟大学は、築一年の超築浅学生マンションが、管理人・食事付き、オートロック、スマート家電対応、宅配ボックス付き、オール電化等々非常に整った設備で、約6帖が46,500円と非常にお手頃な価格になっています。
学生マンションと言っても門限はなく、女性専用フロアもあるので安心です。
参考）新潟の学生マンションの総合情報サイト 学生マンションドットコム
マンションの特徴について
マンションの特徴は高い建物がたくさん存在することです。
当初はアパートとほとんど変わらない低層のものが多かったのですが、しだいに高層化が進んでいき、現在では超高層マンションが都市部を中心に日本中にあります。
振動や強風などに対応するため、構造は鉄筋コンクリート造が基本となっています。
マンションごとに設備や外観などに特徴があります。
駐車場だけではなく、花壇が設置されていたり、子供の遊び場のあるマンションもあり、多様です。
駐車場や駐輪場のスペースに困っているマンションが日本には多いです。
マンションでは入居者がそれぞれ各室を専有して住まうことになるのですが、各室はそれぞれ隣り合っており、上下階にも住民が住んでいることが多いため、トラブルが発生することがあります。
特に騒音によって、トラブルが起きることが多いです。
現在は防音技術が向上しているため、昔ほど騒音に悩まされることは少なくなりましたが、共同住宅であることを意識して、騒音に注意して生活することが大切です。
マンションには管理組合があります。
マンション内の住民は管理組合に加入する義務があります。
主に共有部分について関わることになります。
日本におけるマンションの特徴について説明してきました。
これからも日本ではマンションがたくさん建設されて、多くの人が生活するでしょう。