そもそも学生マンションとは
学生マンションとは、文字通り「学生だけが入居できる」マンションのことです。
一般的に「学生マンション」と呼ばれる場合は、特定の企業が運営・管理を行う、設備グレードやセキュリティレベルの高い学生専用のマンションを指します。
学生マンションは学生の生活をサポートするために設計されており、セキュリティや設備の充実が特徴ですが、その分高い家賃や管理費が求められます。
一方で、学生専用の環境を求める学生や保護者にとっては安心で快適な生活を提供してくれる選択肢の一つです。
セキュリティの充実
学生マンションはセキュリティに力を入れており、オートロックや防犯カメラ、ピッキング防止措置などが設置されています。安全性を重視しているため、学生の保護者からも安心して選ばれることがあります。
物件数が少ない
一般のマンションと比べると学生マンションの物件数は少ないため、選択肢が限られることに注意が必要です。
学生マンション入居にかかる費用
学生マンション入居にかかる費用は以下のようになります。
月額家賃
学生マンションに入居する際に最も基本的な費用であり、月ごとに支払う家賃です。
学生マンションによって家賃は異なりますが、一般のマンションと比べると立地や設備面で優れていることが多く、お得な物件とされています。
入館料（契約更新料）
学生マンション契約時に支払う費用で、一般のマンションの礼金に相当します。
契約期間が1年の学生マンションなら、1年後の更新時に再度入館料を支払うことになります。
一部の学生マンションは入館料不要で、その代わりに月額家賃が高めに設定される場合もあります。
仲介手数料
不動産会社を通じて学生マンションに申し込む際に発生する手数料です。学生マンションによっては不要な場合もあります。
敷金
入居時に一定の金額を預ける保証金です。
一般的なマンションと同様に、退室時に部屋の状態に問題がなければ返金されます。
引っ越し費用
学生マンションへの引っ越しに伴う費用。引っ越し業者の料金や搬入搬出の手配によって異なります。
共済会への加入（会員制度）
学生マンション契約時に、共済会への加入が契約条件とされることがあります。
火災保険や鍵紛失時の無料交換など、様々な会員サービスが提供されますが、会費を支払う必要があります。