MAST

積水ハウスの賃貸サイト

MASTは積水ハウスが運営している賃貸サイトであり、全国の賃貸物件を掲載しています。
基本的にMASTに掲載されている賃貸物件は、積水ハウスグループが建てた物件のみ掲載となります。
日本全国の地域の物件を掲載はしてはいますが、積水ハウスの物件のみとなり、他のサイトと比べると物件数は少ないです。

しかしながら、積水ハウスの物件というと、壁が薄いということもなく、作りはしっかりとしています。
家賃が高ければ質の良い物件とは限らず、積水ハウスの物件は、家賃が安くても質の良い物件も多いので、コストパフォーマンスが良いです。
どうしても積水ハウスの物件しか、MASTでは検索ができませんが、家賃が安くても質の良い物件を探したい人におすすめです。

MASTで探せる物件は、マンションかアパートとなり、テラスハウスや一軒家はありません。
このような物件を探している人には向いていないサイトでしょう。
また物件数が少ないので、エリア検索で町や村となると、対象となる物件がないような地域もあります。
都会などで物件を探す人には良いサイトでしょう。

保証人不要でも入居できるシステムもあり、保証料は家賃の1%が毎月かかります。
審査はありますが、保証人が見つからないときには、便利なサービスです。
またMASTクラブというのもあり、1,000円で1ポイント、家賃に応じて毎月付与されます。
このポイントは、レジャーやグルメの割引に使えます。

家賃交渉はできない

MASTで探して契約した物件は、基本は仲介手数料は家賃の1ヶ月分となります。
これは、家賃が無料になったり、半額になるなどのサービスはありませんので、通常通り仲介手数料はかかります。
また更新手数料も、積水ハウスが建てた物件だとしても発生します。
あまりMASTに掲載の物件に関しては、割引サービスなどはありません。

また家賃交渉も応じてくれることは少ないので、MASTにそのまま掲載の賃料になると考えておくと良いでしょう。
ただし2年や4年と長く住むと、更新を機にして、家賃の値下げは交渉できるかもしれません。
これはその物件の大家さんの対応にもよって、可能かどうかも決まってくるでしょう。

口コミを見ると、退去時のクリーニング代は、きちんと取られるという話が多いです。
入居時に支払った敷金は、退去時はあまりあてにしない方が良いかもしれません。
比較的安い家賃で、部屋の作りがしっかりとしているような物件に住みたいと言う人に、MASTはおすすめです。
初期費用や手数料が通常通り発生しますので、仲介手数料などを安くしたいという方には、向いておらず、他の賃貸サイトを利用した方が良いかもしれません。