仲介手数料が家賃の半分
ミニミニは全国チェーンの不動産仲介会社であり、全国にミニミニの店舗があります。
北は北海道から南は沖縄まで店舗があり、また不動産紹介サイトもあります。
不動産物件紹介サイトも、全国の物件を掲載しており、好きなエリアの物件を探せます。
中でも大きな特徴が、ミニミニで扱う賃貸物件の仲介手数料は、消費税別で家賃の半額の50%となっています。
通常の不動産会社だと、家賃の1ヶ月分を取られますので、家賃が高いほど仲介手数料の負担も大きくなります。
しかしミニミニだと、それが半額で済みますので、賃貸物件の初期費用を安く抑えられます。
不動産物件紹介サイトを見ると、面白いのはパノラマ映像で物件を見られるサービスがあります。
すべての物件が対象とはなりませんが、対象の物件であれば、その部屋を360度ぐるっとパノラマ映像で見られます。
通常は写真のみで物件は紹介されており、こまかいところまでは良くわかりませんが、パノラマ映像だと、部屋全体を見ることができ、雰囲気をつかめます。
パノラマ映像を見ると、まるで自分がその部屋の中にいるように、上下左右とぐるっと見渡せます。
また部屋のみならず、トイレやお風呂場も見ることができます。
ただ他の物件掲載紹介サイトに比べると、掲載数が少ないので、こだわり検索すると、ほとんど該当しない場合もあります。
スーパーM君
これはミニミニのサービスの1つであり、入居者安心サービスとなっています。
退去時は鍵を返すだけで良く、よほど汚すと別ですが、綺麗に部屋を使えばクリーニング代を支払う必要がありません。
さらには、鍵を無くしたトラブル、水回りのトラブル、泥棒やストーカー被害も電話1本で対応してくれます。
ただこのサービスは、2年間単位での契約で有料となっており、任意で加入できます。
ミニミニの営業マンによっては、入居時に契約必須のように言ってきますので、必要の無い方は加入しないと断って下さい。
最近は、家電付きの物件もあるので、初期費用を抑えたい方におすすめです。
また、加入すると支払いはミニテックカードにしか対応しておらず、銀行振り込みも、他のカードも使えません。
そしてさらに毎月家賃の1%が手数料として引かれます。
物件を探すときは、営業マンによってもレベルが違いますので、中には酷い営業マンもいます。
ため口で接客したり、鍵を忘れて隣を部屋を見せてくれる場合などと、個人個人で違ってきます。
minimini-BBという専用のインターネット回線も契約すれば、月額料金を安くして利用できますが、あまり回線速度は期待しない方が良いです。
安くインターネットを速度を気にせず使いたいという方におすすめです。